auf kleinster Fläche entsteht
großzügiges Raumgefühl

Chancen
  • absolute Innenstadtlage/ Querstraße vom Domplatz
  • relativ ruhig
  • gute Belichtung möglich
  • Blick über die Dächer aus oberen Etagen/Terrasse mit Domblick
Zwänge
  • Durch die Höhe des Hauses rutscht das Einfamilienhaus in die Gebäudeklasse 4. In der GK 4 werden Brandschutzauflagen verlangt, die eine Holzbauweise sehr erschweren. Gemeinsam mit Statiker und Brandschutzplaner, entwickelten wir ein Konzept, bei dem immer eine Seite einer Holzwand sichtbar bleiben kann. (zusätzlicher Abbrand, zusätzliche Brandmelder, 2 Brandabschnitte)
  • Bebauungsplan mit sehr rigiden Vorgaben
  • in absehbarer Zeit keine alternativen Energiequellen nutzbar
  • Enge während der Bauzeit